2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
60.9万円/㎡
前年比+17.4%
福岡市南区
47.6万円/㎡
前年比-32.9%
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ライオンズ平尾サーパスレジデンス
福岡県福岡市南区大楠二丁目
西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩7分
2019年築 / 7階建 / 47戸 / RC造
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1階 / 73.75㎡の場合
相場
6,261万円
84.9万円/㎡
4,142
5,555
6,968
8,381
AI査定結果
推定相場価格
6,261万円
84.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,555万円〜6,968万円
75.3万円/㎡〜94.5万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年3月1日
ライオンズ平尾サーパスレジデンス
5,980万円（81.1万円/㎡）/ 1階 / 73.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は77.37万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/12 | 5,980万円 | 81.1万円 | 1階 | 73.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/13 | 5,580万円 | 75.7万円 | 3階 | 73.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/25 | 5,600万円 | 75.9万円 | 1階 | 73.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/26 | 5,380万円 | 76.8万円 | 5階 | 70.05㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は71.8万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/12 | ライオンズ平尾サーパスレジデンス 福岡市南区大楠二丁目 | 西鉄平尾駅7分 | 5,980万円 | 81.1万円 | 73.75㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2026/02/18 | オーヴィジョン平尾 福岡市南区平和二丁目 | 西鉄平尾駅9分 | 5,780万円 | 86.5万円 | 66.81㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2022年 | 36戸 | RC |
| 2023/08/13 | サンメゾン平和の杜 福岡市南区平和二丁目 | 西鉄平尾駅15分 | 5,490万円 | 61.2万円 | 89.77㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2020年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/22 | オープンレジデンシア平尾市崎 福岡市南区市崎一丁目 | 西鉄平尾駅5分 | 5,790万円 | 87.7万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2022年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/02 | ランドアーク長丘 福岡市南区長丘五丁目 | 桜坂駅33分 | 4,990万円 | 62.1万円 | 80.34㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2023年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/22 | DOOP高宮の杜 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅5分 | 6,500万円 | 84.6万円 | 76.81㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2019年 | 9戸 | RC |
| 2025/04/11 | デュ・レジア高宮並木通り 福岡市南区大楠三丁目 | 高宮駅6分 | 6,280万円 | 87.2万円 | 72.02㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2017年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/16 | ブランシエラ高宮五丁目 福岡市南区高宮五丁目 | 高宮駅4分 | 6,380万円 | 77.0万円 | 82.88㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2017年 | 15戸 | RC |
| 2023/08/13 | グランドオーク高宮レジデンス弐番館 福岡市南区高宮五丁目 | 高宮駅4分 | 6,000万円 | 68.1万円 | 88.11㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | - | 2016年 | 15戸 | RC |
| 2025/11/05 | アソシアテラス高宮 福岡市南区清水三丁目 | 高宮駅8分 | 4,800万円 | 79.0万円 | 60.76㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 2020年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/27 | アルテマインド塩原 福岡市南区塩原一丁目 | 竹下駅6分 | 5,500万円 | 64.6万円 | 85.2㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2022年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/08 | エイリックスタイル大橋テラスヒルズ 福岡市南区大橋四丁目 | 大橋駅10分 | 3,980万円 | 63.3万円 | 62.85㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2020年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/21 | グランフォーレ大橋駅前レジデンス 福岡市南区大橋一丁目 | 大橋駅2分 | 5,780万円 | 84.2万円 | 68.64㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 東 | 2022年 | 1戸 | RC |
| 2023/11/25 | フリーディア大橋レジデンス 福岡市南区塩原四丁目 | 大橋駅9分 | 4,400万円 | 61.1万円 | 72㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2014年 | 73戸 | RC |
| 2026/02/14 | クリオ大橋 福岡市南区塩原四丁目 | 大橋駅8分 | 4,130万円 | 69.1万円 | 59.79㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2017年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/01 | ファーネスト大橋二丁目プレシャス 福岡市南区大橋二丁目 | 大橋駅7分 | 5,680万円 | 75.2万円 | 75.49㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2025/08/05 | グランドオーク大橋 福岡市南区大橋三丁目 | 大橋駅12分 | 4,980万円 | 69.6万円 | 71.51㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 2022年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/08 | ファーネスト大橋三丁目ルシエ 福岡市南区大橋三丁目 | 大橋駅10分 | 5,480万円 | 66.0万円 | 83㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2020年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/15 | エイリックスタイル大橋南IIフェリア 福岡市南区三宅三丁目 | 大橋駅18分 | 4,180万円 | 61.8万円 | 67.68㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2023年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/12 | パークアソシア大橋レジデンス 福岡市南区高木三丁目 | 井尻駅11分 | 3,580万円 | 61.2万円 | 58.46㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2019年 | 83戸 | RC |
| 2026/02/01 | アーバンパレス井尻クレア 福岡市南区井尻四丁目 | 井尻駅5分 | 4,499万円 | 66.3万円 | 67.83㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2015年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で17.4%上昇、福岡市南区では32.9%下落しています。
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2022年築 / 10階建 / 36戸 / RC造